Onafhankelijk kennisplatform
Een tweede huis in Spanje, goed voorbereid
Second Home Buitenland helpt je nuchter en Nederlandstalig op weg. Van het koopproces tot de kosten, de belasting en de regio die bij je past. Zonder verkooppraat.
6
Spaanse kustregio's
van de Costa Blanca tot de Canarische Eilanden
10
kooponderwerpen
het hele proces, stap voor stap uitgelegd
1
land volledig uitgediept
we richten ons nu helemaal op Spanje
Waarom Second Home Buitenland
Eerst goed begrijpen, dan pas kijken
Een huis in het buitenland kopen is een grote stap. Wij geloven dat je die het beste zet als je vooraf snapt hoe het werkt. Daarom bouwen we een platform dat je rustig door de materie leidt, voordat er iemand iets aan je wil verkopen.
Onafhankelijk
We werken niet voor een makelaar of projectontwikkelaar. De informatie staat voorop.
Nederlandstalig en praktisch
Uitleg in gewone taal, gericht op hoe het echt loopt bij een aankoop in Spanje.
Eén land, goed uitgediept
We richten ons volledig op Spanje, zodat de inhoud diep en bruikbaar is.
Spanje, de basis
Begin bij de hoofdvragen
De onderwerpen waar bijna elke koper mee start. Lees ze rustig door en bouw je beeld op.
Een huis kopen in Spanje, stap voor stap
Van oriëntatie tot inschrijving in het eigendomsregister. Second Home Buitenland loopt met je langs elke stap van het kopen van een huis in Spanje.
Lees het stappenplan- 02Kosten koper bij een huis in SpanjeBovenop de koopprijs komt in Spanje een flink bedrag aan belasting en kosten. Second Home Buitenland zet de posten op een rij waar je rekening mee houdt.
- 03Belasting bij een tweede huis in SpanjeWelke belasting betaal je als niet-resident met een tweede huis in Spanje, en hoe verhoudt dat zich tot box 3? Second Home Buitenland legt het uit.
- 04Financiering en hypotheek voor een huis in SpanjeEen Spaanse hypotheek of financieren met overwaarde uit je Nederlandse woning? We zetten de twee routes voor niet-residenten overzichtelijk naast elkaar.
- 05Juridische valkuilen bij een huis in SpanjeIllegale bouw, ontbrekende vergunningen, schulden en beslag op een woning. Second Home Buitenland laat zien waar je op let en hoe je je laat bijstaan.
De Spaanse kust
Kies een regio
Elke kuststreek heeft een eigen sfeer, prijsniveau en publiek. Klik door voor een kennismaking per regio.
Spanje-gids
Ontvang de complete Spanje-gids
We bundelen het hele koopproces, de kosten, de belasting en het kiezen van een regio in één overzichtelijke gids. Laat je e-mail achter, bevestig in je inbox, en je krijgt hem meteen toegestuurd.
Thema's
Verdieping per onderwerp
Onderwerpen die bij elk tweede huis spelen, los van de regio.
- Een tweede huis financierenHoe je een tweede huis in Spanje financiert: een Spaanse hypotheek voor niet-residenten, overwaarde uit je Nederlandse woning of eigen geld.
- Belasting en box 3Het samenspel tussen de Nederlandse box 3 en de Spaanse belasting op je tweede huis, en hoe het dubbelbelastingverdrag dubbele heffing voorkomt.
- Je tweede huis verhurenJe tweede huis verhuren in Spanje: de afweging tussen eigen gebruik en rendement, vergunningen, beheer en de fiscale kant van huurinkomsten.
- Je woning beheren op afstandJe tweede huis in Spanje beheren als je er zelf niet bent: van beheerpartij en schoonmaak tot onderhoud, sleutelbeheer en wat dat ongeveer kost.
- Je tweede huis verzekerenJe tweede huis in Spanje verzekeren: opstal, inboedel, aansprakelijkheid en leegstand, en de afweging tussen een lokale en een Nederlandse verzekeraar.
- Erfrecht en schenkenErfrecht en schenken rond een Spaanse woning: Spaans erfrecht, de Europese erfrechtverordening, je testament en de fiscale kant in beide landen.
- Betalen en geld overmakenBetalen en geld overmaken voor je tweede huis in Spanje: de euro, een Spaanse bankrekening, overboekingen, kosten en valuta vanuit een niet-euroland.
- Een betrouwbare makelaar vindenEen betrouwbare makelaar of aankoopbegeleider vinden in Spanje: onafhankelijkheid, courtage, aankoop- versus verkoopmakelaar en waar je op let.
Net begonnen
Weet je nog niet waar te beginnen?
De oriëntatiegids beantwoordt de eerste vragen voordat je de verdieping in duikt.
Naar de gidsVoor makelaars in Spanje
Bereik Nederlandse kopers die zich eerst goed inlezen
Second Home Buitenland helpt Nederlanders bij hun oriëntatie op een tweede huis in Spanje. Sluit je aan als makelaar en kom in beeld bij mensen die serieus zoeken.
