Costa Blanca: een tweede huis rond Alicante

Het karakter van de streek

De Costa Blanca strekt zich uit langs de kust van de provincie Alicante. Het noordelijke deel, met plaatsen als Javea, Moraira en Denia, heeft een groener en glooiender karakter met pijnbomen, kleine baaien en wat luwere dorpen. Het zuidelijke deel rond Torrevieja is vlakker, drukker bebouwd en bekend om de zoutmeren en de ruime aanwezigheid van internationale bewoners.

Voor een Nederlandse koper betekent dat een brede keuze in sfeer. Wil je een rustig dorp met een eigen ritme, dan kijk je eerder naar het noorden. Zoek je een levendige badplaats met veel voorzieningen het hele jaar door, dan komt het zuiden in beeld. Second Home Buitenland merkt dat veel mensen pas na een paar bezoeken weten welke kant van de Costa Blanca echt bij hen past.

Soort woningen

Het aanbod loopt sterk uiteen, van appartementen vlak bij het strand tot vrijstaande villa's op de heuvels met uitzicht op zee. In het binnenland vind je ook fincas, landelijke woningen met grond.

• Appartementen in en rond de badplaatsen, vaak met gedeeld zwembad en weinig onderhoud aan je hoofd.
• Geschakelde woningen en bungalows, populair voor wie ruimte wil zonder een groot tuinonderhoud.
• Vrijstaande villa's, doorgaans met privezwembad en meer privacy, vaak in het noorden.
• Fincas in het binnenland, voor wie rust en grond zoekt en een renovatie niet schuwt.

Let bij oudere woningen op de staat van het dak, de isolatie en de elektra. Een bouwkundige check is op zijn plaats voordat je tekent.

Bereikbaarheid

De meeste reizigers vliegen op de luchthaven van Alicante, die het hele jaar door goed wordt aangevlogen vanuit Nederland. Voor het noordelijke deel is ook de luchthaven van Valencia een optie. Vanaf Alicante ben je met de auto in korte tijd bij de zuidelijke badplaatsen.

Eigen gebruik of verhuur

De Costa Blanca leent zich goed voor beide. Door de goede bereikbaarheid en het milde najaar is een woning hier ook buiten de zomer prettig te gebruiken. Wil je verhuren in de periodes dat je er zelf niet bent, dan is er vraag, zeker in de gewilde badplaatsen.

Houd er rekening mee dat toeristische verhuur in Spanje vergunningplichtig is en dat de regels per gemeente verschillen. Regel dit vooraf, dan voorkom je verrassingen. Second Home Buitenland adviseert om de verhuurpotentie altijd los te zien van je eigen woonwensen, zodat je niet koopt op een rendement dat misschien tegenvalt.

Aandachtspunten

De drukte verschilt sterk per plaats en per seizoen. Wat in augustus bruist, kan in januari stil zijn, en andersom kan een dorp dat zomers vol zit je in de winter juist de rust geven die je zoekt. Ga daarom op verschillende momenten kijken.

• Controleer de toegang tot water en de aansluiting op nutsvoorzieningen, vooral bij woningen buiten de kern.
• Vraag naar de gemeenschapskosten bij appartementen en complexen.
• Kijk kritisch naar de afwerking en eventuele vergunningen bij nieuwbouw.